ライフプラン変化で住み替えを検討中の方
お子様の独立、定年後の住まい、より便利なエリアへの移住など、次のステージに向けて整理したい方。
Sell your property
沖縄で40年。
あなたの大切な不動産を、誠実に。
那覇市・浦添市・宜野湾市の住まいの売却を、地域相場の知見と透明な査定でお手伝いします。 ご相続や住み替え、まずは相場確認だけでもお気軽にご相談ください。
営業時間 10:00-19:00 / 水曜定休
For you
こんな方にご相談いただいています
不動産売却は、人生に何度もある出来事ではありません。だからこそ、 「何から始めればよいか分からない」というお気持ちに寄り添ってご相談を承ります。
ご相続された不動産の整理を考えている方
ご両親から受け継いだ住まい、登記や名義変更が未了の物件など、何から始めればよいか迷っている方。
売却するか貸すか、迷っている方
将来の資産活用に悩んでいる方へ、両方のシミュレーションをご提示し、納得して判断いただけます。
急がず、まず相場を知りたい方
「売ると決めていない」段階でも歓迎。地域相場と物件特性を踏まえて、無料で査定書をお渡しします。
Our strengths
ハウステラが選ばれる3つの理由
01
沖縄で40年の地域相場知見
1985年創業以来、那覇市・浦添市・宜野湾市を中心に培ってきた相場感とネットワーク。机上では見えない地域特性を踏まえた査定をお出しします。
02
誠実で透明性のある査定
高すぎる査定で釣ることはしません。相場根拠と販売戦略をセットでご説明し、ご納得いただいたうえで進めます。沖縄県知事免許(1)第5280号。
03
売却後も続くフォロー
ご売却完了後も、税金の確定申告・引越し・次の住まい探しなど、必要に応じて引き続きご相談に対応します。
How we work
ご相談から引き渡しまでの流れ
はじめての売却でも、迷わない順番でお手伝いします。 各ステップで分かりやすくご説明し、納得いただいたうえで次に進みます。
Step 01
ご相談・ヒアリング
お電話・LINE・フォームのいずれかでお気軽にご連絡ください。売却のご事情・ご希望時期・優先順位を丁寧にお聞きします。
Step 02
訪問査定・調査
現地確認のうえ、登記・周辺取引事例・建物状態を踏まえて査定書をお出しします。机上査定のみのご希望でも対応します。
Step 03
販売戦略のご提案
売出価格・販売チャネル・スケジュールをご提案。媒介契約の種類とそれぞれの違いも分かりやすくご説明します。
Step 04
販売活動・内覧対応
広告掲載・内覧調整・購入希望者対応はお任せください。進捗は定期的にご報告します。
Step 05
ご成約・引き渡し
売買契約・決済・引き渡しまで丁寧に伴走します。司法書士・税理士のご紹介も必要に応じて対応します。
Voices
売却をご相談いただいたお客様の声
★★★★★
5.0「売るか貸すかで迷っていましたが、急かされずに整理してもらえたので安心して相談できました。」
浦添市 60代ご夫婦
住み替え前提の売却相談
★★★★★
5.0「何から始めればよいかわからない状態でしたが、必要な確認事項を順番に教えてもらえました。」
宜野湾市 50代男性
相続不動産の相談
★★★★★
5.0「空室対策や募集条件を一緒に見直せて、管理を任せる判断がしやすくなりました。」
北谷町 50代オーナー
賃貸管理の見直し
FAQ
売却に関するよくあるご質問
Q査定は本当に無料ですか？追加費用はかかりますか？
Aはい、査定は無料です。机上査定・訪問査定・査定書のご提出まで一切費用はいただきません。査定後にご売却を決めていただかなくても問題ありません。
Q売ると決めていなくても、相談だけで大丈夫ですか？
Aもちろん大丈夫です。「価格を知りたいだけ」「将来のために情報を集めている」というご相談も歓迎しています。急かすことはありません。
Q売却までどのくらい時間がかかりますか？
A物件の条件や売出価格によりますが、一般的に3〜6ヶ月が目安です。エリアの相場や買主のご希望に応じて、ご状況に合った販売戦略をご提案します。
Q仲介手数料はいくらですか？
A宅地建物取引業法に基づき、売買価格×3%+6万円(税別)が上限です。ご契約前に詳細をご説明し、書面でご提示します。
Q相続した物件の相談もできますか？
A対応可能です。相続登記や名義変更が未了でも、まずはご相談ください。必要に応じて司法書士・税理士のご紹介もいたします。